俗话说,内行看门道,外行看热闹。可是,在装修现场我们究竟看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?

■查看一:防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。

如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

在装修现场我们究竟看什么

■查看二:墙面与龙骨

假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。

■查看三:吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。

按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

■查看四:零碎

1、冷热水管混接

白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、使用胶水

规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管

在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路

在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起

典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件

因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。

存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线

大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

存在隐患:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。

规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏

典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。装修

存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。

规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。

如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用

典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。

存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。

规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色

所有的线用了一种颜色,贪图省工。

存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。

家居装修过程中我们常常会遇到很多问题,但是毕竟大部分的人都是家居装修的新手,在家装中碰到的问题又会很棘手,那么该如何防范未然呢?下面给你介绍几个在家居装修过程中常会出现的问题以及相应的对策。

装潢公司“低价竞争”

有些装潢公司会以 “低价竞争”吸引消费者,较为多见的就是 “低开高走”的手法。所谓 “低开高走”,即指装潢公司故意在预算中遗漏必备的施工项目、漏算或者少算材料使用量等手法来形成廉价的预算数字以吸引消费者,等到实际施工消费者发现异议时,装潢公司再提出增加项目、增加材料使用量并迫使消费者增加投资。

【对策】

签订装潢合同前,要仔细翻阅合同内容和预算项目,对可能有争议的问题要事先问清、写明。

对于价格问题,特别需要弄清楚该项价格包含的内容以及计价依据,不能只凭最后的总报价来进行简单比较。

变更施工项目不能简单地口头上说一声就变更了,要有项目变更单,双方要签字确认,以避免决算时相互扯皮。

“挂靠”公司“不靠谱”

对于一些新购房的市民而言,出于便捷等因素考虑,会选择在所购房屋的小区内或者附近就近寻找装潢公司,而事实上这类设在小区的装潢公司有不少是彻头彻尾的挂靠公司。由于这类装潢公司没有固定营业场所,往往 “打一枪换一个地方”,所以消费者今后报修、维权均得不到有效保障。

消费者投诉这类进驻小区的装潢公司,解决起来往往是一个 “老大难”问题。

【对策】

消费者在选择装潢公司时,要查看其营业执照、资质证书。

与装潢公司签约,最好到其经营所在地,并到其总公司进行核实,如有必要可以请求总公司加盖合同章。如果是面对进驻小区的装潢公司,更应该擦亮眼睛,搞清其来龙去脉。

尽可能选择一些具备良好口碑与信誉的装潢公司。消费者可以进入市消保委的 “3·15”网站,点击 “消保委帮您找——家庭装饰服务”平台就可以查找一些具备良好资质以及信用的装潢企业的正确信息,确保自己得到货真价实的正规服务。

不明就里先“签约”

不少消费者在面对合同协议文本时,一味听任商家的介绍,草率地在合同协议书上落笔签字,事后再细究合同协议条款时往往为时已晚。

【对策】

消费者要谨慎落笔签字,一定要仔细地阅读和研究合同,如有疑问应及时提出。如果过于信任或者轻率大意而没有深入了解合同内容就草草签字,后果可能对己不利。

相关经营者在制作格式条款合同书时,应当将可能有异议或者容易造成误解的条款放在显著的位置上,并以鲜明的字体或者颜色标注出来。同时,在签字之前也应当主动向消费者进行说明,消费者也可以要求经营者对内容情况作出清晰、准确地说明。

空气检测未约定

家居装潢工程完毕,不少人会忽视空气检测这一环节,而这一点恰恰也可能引起不小的纠纷。徐先生入住新居后发现屋内有刺激性气味,但无法确定异味来自装潢建材还是家具。市消保委家装办在接到投诉后,征得徐先生的同意,召集徐先生、装潢公司和家具公司举行协调会,当事方都同意采取排除法来确认责任。将家具送到检测部门检测,倘若检测结果显示释放有害气体超标,则由家具公司承担相关责任,倘若鉴定结果显示不超标,则由装潢公司承担有关责任。

【对策】

在签订家庭装修合同时,应明确提出竣工一周内对整个居室环境进行检测的要求。如果装潢公司不愿把空气检测项目写入合同,消费者也应在装潢竣工后自行寻找有资质的检测机构做居室空气检测,以达到自我保护的目的,这样就不会因为室内气味而出现装潢公司和家具公司互相扯皮推诿的局面了。

消费者在购买居饰材料时,也应尽量减少使用合成类板材,以免叠加造成居室环境污染。

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