很多准备装修的业主都要面临与家装公司签订合同的环节,那业主们如何警惕家装合同中隐藏的陷阱呢?

关于工程预算

工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常会有差距。其实除了在施工过程当中工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用,而工程结算的时候,是所有工程项目的结算,因此就会出现差距。所以应尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

关于合同文件

比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。具体到施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝;而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是;家装合同对于合同甲乙双方的材料采购方面,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员等。

避免做不到的条款

在家装完成后经常会遇到一些由于不太切合实际的合同条款带来的合同纠纷,这里面有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。因此在签合同时不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求,因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

清合同仔细选择 装修知识警惕家装服务五种缩水

1.签订装修合同要仔细

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以至于产生投诉时难以确定责任。

对策:消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。

2.对装修价格心中有数

很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。

对策:消费者在装修前一定要结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格进行了解,比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

3.选择好装修原材料

有些消费者在选购材料时不注意把关,导致装修效果不佳。

对策:在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。

4.定期验收施工质量

施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。

对策:消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。

5.售后服务不能忽视

最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。

对策:消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。

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