随着经济的不断发展生活水平的不断提高,买房是越来越多年轻人的追求,虽然时下房价还是居高不下但是依然阻止不了大家一颗炽热的心。现在很多开发商为了让业主有更多的选择,推出了毛胚房、简装房和精装房供大家选择,但是有很多人还是不了解这些不知道怎么选择。下面小编就来告诉大家什么是毛胚房、简装房和精装房他们之间的区别。

一、毛坯房

毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念,毛坯房主要是指建筑室内不做任何装修墙面、地面、顶面没做任何面层,室内无门扇、只有门框,卫浴间内也没有任何设备,只有给水、排水的接口,厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴,室内五任何灯具,只有电线接口,甚至室内有些隔墙也没有,这样可以方便业主日后自己改造装修。

毛胚房、简装房和精装房之间的区别

 

二、简装房

简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修,比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层,室内设有内门,卫浴间内设置有中档的位于设备;厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等;室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些,一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修,能供使用即可,缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层,灯具可以根据自己的需求更换。\

 

三、精装房

精装房主要是指对房子进行了精装修,比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶,并设置了精美的灯具等,总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑,精装修之后的房子就可以直接入住了。

如今购房,装修已经成为一项非常重要的参考指标,开发商为了让业主省掉麻烦,在房屋修建的时候将新房装修成精装修房。当然在价格上也有所不同,装修价格按几千到一万不等。在购房时,选择精装修房还是毛坯房,逐渐成为消费者考虑的重点。从上海装修业了解到,精装修房也并不适合所有消费人群,不少人还是比较容易接受毛坯房,那么精装修和毛坯各有哪些优势呢?

图省事的消费者倾向于购买精装房。网友“黑眼圈”说:“装修是对脑力加体力的双倍考验。”网友“honeyball”说:“装修真的是个麻烦事儿。”网友“帅气儿子的妈”说:“还是有装修好,搬家过几次,虽然毛坯便宜些,但是实在没有那个精力去装修。”但他们对精装修房的装修质量也很担心。而图质量和个性的消费者则倾向于购买毛坯房。网友“Mrswen”说:“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好,而且说实话真的不信任开发商,精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分。”网友“小彦猪猪”说:“精装修不好,很多问题都被掩盖在下面了,水电什么的出点啥问题就麻烦了。”网友“ok8521”认为,精装房有很多问题,房子得住几十年,还是选毛坯的好,累也就是几个月的事情。网友“好悉妈”说:“自己选取材料放心些。”

装修环节涉及诸多细节问题,容易引起消费者的不满,并导致一些不必要的冲突。而且目前来看,装修环节的增加,并没有提升房地产开发企业的利润率。对于房地产开发企业而言,建精装房是一个吃力不讨好的事情。因此,虽然消费者对于精装房的需求较大,但由于毛坯房的销售情况较好,使得部分开发商缺少建设精装房的动力。

精装房装修的各个环节都有专业人士参与,同时又是统一采购,使得精装房质好价低。但“精装房”笼统概念,容易混淆视听。消费者需擦亮双眼,方能慧眼识珠。一是要选择品牌开发商。有实力和信誉保障的品牌开发商,会在装修方面投入很多精力,对于装修的合作商和施工单位的选择非常慎重,并且有成熟的管理系统,对于消费者需求、设计方案、装修品质都有严格的研究和把关。二是请专业人士细读交楼标准。交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定,并写明装修材料。对于购房者而言,可以请专业人士帮忙细读交楼标准,并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致,以免开发商偷梁换柱。

不同的人有不同的需求,所以开发商也不可盲目的全部弄成精装修房,还需要考虑到消费者的购买水平。

东莞爱家网,权威装修网站,网址:www.lmqhuy.cn 毛胚房,简装房,精装房