没有装修经验的“菜鸟”们来说,装修是个麻烦活儿。所以,首先要了解装修中一些最基本的知识,小编提醒家装全包半包清包看仔细了。

同样家装报价差1万元

张女士打算装修97平方米的新房,她到某知名家居卖场去询价,分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家公司分别做预算和设计,两家的报价相差1万元。

小编提醒家装全包半包清包看仔细

张女士对这两个报价进行了一番比较,发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同,而且在细节上也有些差别:比如,前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了600元左右。

装修时要价比三家

百万家园装饰监理公司总经理许国忠指出,消费者在装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和材料。

应特别注意以下几点:首先,应拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人;其次,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表;最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。

三种装修方式哪种适合你

全包

定义:所有材料采购和施工都由施工方负责。

优势:相对省时省力省心,责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务,在一定程度上满足了部分业主的需求。

劣势:费用较高,性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

半包

定义:由业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买。

优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。

劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是,水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

清包

定义:业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。

优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。

提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。

第一次装修的人来说,需要注意的地方很多,首页得要弄个清楚全包半包清包这些装修方式,小编建议您多去了解一些有关装修方面的知识。

“从家装游击队到装修公司设计装修,再到模块化集成家居,集成家居代表了中国家装行业未来发展趋势,走的是一条低碳、环保、透明消费的新路子。”中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁专程赶到金华,力挺模块化集成家居。

听到家装,许多消费者是又喜又怕。喜的是即将拥有一个新家,怕的是装修过程非常烦琐。由于信息不对称,装修过程陷阱重重,加上自己不懂又怕挨宰,搞得精疲力竭不说,还留下一大堆遗憾。

找家装游击队不放心,找家装公司也并非万事大吉。随着家装材料自购比例越来越大,加上家装设计和施工力量参差不齐,消费者装修意图很难体现,而且施工中预算超支的情况非常普遍。虽然找了家装公司,一些消费者还是感到烦不胜烦,明明有设计似乎又无设计,明明有造价预算似乎又无造价预算。

昨天与会的部分家装企业负责人说,目前家装企业固有的接单模式、沟通方式使得接单谈单的周期很长,而且设计师的水平往往代表了装修公司的水平,私单、逃单现象很严重,大大增加了企业的运营成本,因此他们也想“变一变经营模式”。

能否让烦琐的家装也成品化、简单化呢?国内家装行业此前虽有尝试但基本上没有成功的先例。几年前,七间宅创始人姚育森集中40名设计师和8名专家组成研发团队,花费两年时间终于完成了家装模块化创新。在中国建筑装饰协会支持下,目前全国已有50家试点正在推广。

今年,越来越多的消费者在装修时选择了“包清工”的方式。之所以包工不包料,原因是出于无奈。因为他们最大的担心,莫过于施工队将材料偷梁换柱,以次充好,所以宁可自己辛苦点,亲力亲为买个放心;另据行内人透露,装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

清包:省钱却费心

半包装修主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。

专家观点

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

东莞爱家网,权威装修网站,网址:www.lmqhuy.cn 清包,看,仔细,半包,全包,提醒,家装,小编,