家里买了房子,那么我们需要去验收吧,现在很多人都不知道新房如何验收,一般都是请会的人去看,自己学会了就可以自己看了,让我们一起来看看小编是如何带领大家验收新房的。

一、新房验房流程

1.看“备案”留“两书”     2.卫生间不渗不存      3.轻敲各面听空裂      

4.顶层住户查渗雨           5.阳台裂缝危险大      6.保湿不好墙滴水      

7.打开水龙头查漏堵         8.暖气管有坡度        9.供暖气管道要套管    

10.拉闸断电不可少          11.保险插座防幼童触电 12.卫生间插座规矩    

13.厨卫紧邻通风道          14.开关接口拉一拉

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二、新房验收基本内容

楼地面 墙面 室内楼梯 门窗安装 进户门 阳台 层高 给水 排水 电气 预留洞 弱电 平整度 门窗垂直度 公共配套

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三、新房验收一般会出现问题以及一定要检查的几个地方

1.裂缝

分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等,检查的时候需要看清楚每一个角落是不是有裂缝的存在,如果务必及时解决。

2.漏水

检查一些接口、下水管是否有漏水,下水是否顺畅。

3.门窗方面

窗或门是否有掉肉、裂缝的地方,玻璃是否完好,窗框是否有变形;、窗或门开启要灵活,关闭时不应有缝隙或透风的现象;窗是否漏水,可拿若干瓶矿泉水做试验。

4.电路

走线是否正确,插座口是否有接地线等,电路这块非常重要,关系到安全问题。

5.安全隐患以及美观程度

安全方面除了要检查水电之外,还需要检查很多,包括排水管是否漏装阻火圈。是否安装防火设施等。美观度方面,要检查是不是有外漏,比如说铁丝网外漏,钢筋外漏等。

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四、新房验收需要用到的工具

验收新房大家都知道需要借助一定的工具才能达到更好的验收效果,才不至于忽略一些地方,那么具体需要带哪些工具呢?

        卷尺                                         尖嘴钳                                     多功能线坠

      检测镜/伸缩杆                              响锤                                       直角检测尺

                               

           验电笔/验电插头                             螺丝刀                                     手电筒

 

新房验收其实有很多知识需要我们去了解,可以说小编带着大家验收了一遍新房,不知道大家是否了解了呢?当然验收过程中也有很多这里没有提到的问题,每个人的房子不同可能出现的问题,具体问题具体解决,如果不放心的,可以找一个专业验房的人一同前往。

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